マレーシア不動産ナビ編集部 Malaysia Property Advisory

参考物件事例

ペナン海沿いレジデンス

ペナン

海沿いの暮らしを検討する方向けの物件事例です。

ペナン海沿いレジデンス 参考画像 1ペナン海沿いレジデンス 参考画像 2ペナン海沿いレジデンス 参考画像 3

基本情報

価格 参考価格 RM 950,000台から(参考事例)
エリア ペナン
物件種別 コンドミニアム
完成年 参考表示:2020年
専有面積 約100m2
ベッドルーム数 2
バスルーム数 2
想定用途 移住・セカンドホーム
所有形態 確認が必要
デベロッパー 情報準備中

物件の特徴

  • 海沿いの眺望を想定
  • 長期滞在の比較対象
  • 医療・生活施設との距離を確認しやすい

周辺環境

  • 交通手段、商業施設、医療機関、海沿い特有の管理状態を確認します。

投資目線のポイント

  • 観光需要と長期賃貸需要を分けて検討する必要があります。

移住目線のポイント

  • 落ち着いた生活環境を重視する人の候補になります。

購入前の注意点

  • 塩害、修繕、管理状態、保険条件を確認してください。

お問い合わせフォーム

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